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WOHNSTRUKTUR


Während die von Ihnen genutzte wohnungswirtschaftliche Software zur Verwaltung Ihres Bestandes, versucht mit Listen und Tabellen auszukommen - nutzt WOHNSTRUKTUR die vorhandenen Daten und stellt diese grafisch dar. Im Klartext bedeutet dies, dass Sie z.B. Ihre Gebäude tatsächlich sehen, Sie sehen die Wohnungen und auch die Mieter. Plötzlich ist es für Sie ganz einfach zu erkennen, wer neben wem wohnt und wer wessen Unter- oder Obermieter ist. Ebenso erkennen Sie gebäudespezifische Entwicklungen - evtl. ist ein Leerstand nur in den oberen Etagen oder nur im Erdgeschoss vorhanden...
Die gesamte Oberfläche beschränkt sich auf 3 einfache Ebenen - zu Beginn wählen Sie Ihr gewünschtes Objekt aus dem Verzeichnis. Es folgt die komplett Ansicht des Objektes. Bei einem Wohngebäude sehen Sie Aufzüge, Zusammenlegungen, Rückbauetagen, Besonderheiten, jeden einzelnen Aufgang und jede einzelne Wohnung - mit Mieterdaten und Vertragsdaten. Sofort fällt Ihnen eine Kündigung, Neuvermietung oder Leerstand ins Auge. Die dritte Ebene zeigt die Details - z.B. zu einer ausgewählten Wohnung. Dort finden Sie alle Wohnungsdaten und Merkmale, alle Informationen zum Mieter und zum Vertrag bzw. der Mietstruktur. Verknüpfungen führen zu Grundrissen, Gebäudefotos oder anderen Medien.
Natürlich ist die Darstellung nicht auf Wohnhäuser und Wohnungen beschränkt. Stellplätze, Garagen, Mietergärten, Lagerräume - nahezu jede verwaltete Einheit kann dargestellt werden. Dabei werden praktischerweise z.B. Stellplätzt als Flurkarte von -oben- dargestellt und Häuser von der Seite als Schnitt.
Woher kommen die Daten? WOHNSRUKTUR muss nicht gepflegt werden - weder zu Beginn noch während des Betriebes. Alle notwendigen Daten und Informationen gewinnt das System aus Schnittstellen zu Ihrer vorhandenen wohnungswirtschaftlichen Software.
Inzwischen gibt es verschiedene Erweiterungen - zwei der mächtigsten sind die 'Interessentenverwaltung' und die 'technische Bestands-visualisierung'.
WOHNSTRUKTUR ist vollständig mobil einsetzbar. Da es sich um eine Web-Applikation (RIA) handelt, ist dies auch auf nahezu jedem Endgerät möglich - ohne Installation.

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